Hostel One Rebeira

אכסניית נוער במרכז שכונת Bonfim , מרוהטת, עם רשיון מלונאות (Service) ועם חוזה שכירות עד 2031. פוטנציאל מעולה להשקעה.

בניין בין 4 קומות, עם 11 חדרי שינה עם סך של 48 מיטות. הבניין בנוי כולו מאבן ובעל מראה אדריכלי מיוחד ועתיק.

האכסניה מכניסה בשנה:

48 מיטות, לפי 36 יורו ללילה, לפי תפוסה שנתית של 85% (310 ימים) = כ540,000 יורו הכנסה ברוטו. התשואה נטו על ההון העצמי יכולה להגיע ל20%.

האכסניה ממוקמת במיקום טוב מאוד, קרובה לבתי קפה קסומים, אתרי תרבות ומורשת, מוסדות חינוך, בתי חולים, ופארקים.
במרחק של פחות מ-20 דקות הליכה, ניתן להגיע לאטרקציות התיירותיות Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, Coliseu do Porto, הספרייה העירונית, והפקולטה לאמנויות של אוניברסיטת פורטו.
במרחק הליכה של פחות מ-15 דקות ניתן להגיע ל “Avenida dos Aliados”, Jardim de São Lázaro, תיאטרון ריבולי, קולנוע טרינדדה, התיאטרון הלאומי. הדירה קרובה למספר תחנות מטרו, ותחנות האוטובוס..

הנתונים הנ”ל מבוססים על הערכות בלבד, בהסתמך על מידע חיצוני ממתווכים, מנתוני Airbnb, מנתוני לוחות דירות ומחברות ניהול נכסים. פספורטוגו נדל”ן אינה ערבה לתשואה, לרווחיות, להכנסות או להוצאות. באחריות הרוכשים לבצע מחקרים עצמאיים, על מנת לתקף כל נתון שנמסר או מוצג ע”י החברה.